ΟΑΚΑ: Οι εγκαταστάσεις τένις δίνονται «κοψοχρονιά» για 35 χρόνια

Δημήτρης Σταμούλης

«Κοψοχρονιά» ετοιμάζεται η κυβέρνηση να ξεπουλήσει τις εγκαταστάσεις τένις του ΟΑΚΑ για 35 χρόνια με «φωτογραφικό» πλειοδοτικό διαγωνισμό και ακολουθώντας τον ίδιο δρόμο μέσω του οποίου εκποιείται τα τελευταία χρόνια η δημόσια περιουσία. Όλα δείχνουν ότι, μετά το «ορεκτικό» των γηπέδων τένις, θα ακολουθήσει το «κυρίως μενού» με το κλειστό γήπεδο μπάσκετ και το ποδηλατοδρόμιο, καθώς ο υφυπουργός Αθλητισμού Λ. Αυγενάκης έχει δηλώσει ευθαρσώς ότι το παράδειγμα αξιοποίησης του τένις θα ακολουθηθεί και για τις υπόλοιπες εγκαταστάσεις του ΟΑΚΑ!

Το σχέδιο «ΟΑΚΑ 2.0», που πριν μερικούς μήνες διακήρυξε ο ίδιος ο πρωθυπουργός, παίρνει πλέον «μορφή» με τον διαγωνισμό που δημοσιεύτηκε παραμονές Πρωτοχρονιάς. Όμως, ορισμένα χαρακτηριστικά της όλης διαδικασίας είναι εξόχως αποκαλυπτικά του τι εννοούν στην κυβέρνηση «επένδυση», και φέρνει στη δημοσιότητα με αποκαλυπτική της ανακοίνωσή η Συνδικαλιστική Ενότητα Εργαζομένων ΟΑΚΑ.

Πρώτα απ’ όλα, το ελάχιστο αποδεκτό τίμημα ορίζεται μόλις στα 15.000 ευρώ τον μήνα κι ας πρόκειται για μια τεράστια εγκατάσταση που με το σημερινό καθεστώς αποφέρει τουλάχιστον 35.000 ευρώ τον μήνα στο ΟΑΚΑ! Στον υπό εκμίσθωση χώρο περιλαμβάνονται: το «κεντρικό γήπεδο, περιλαμβανομένων όλων των κτιριακών εγκαταστάσεων, αιθουσών, υποδομών και εξοπλισμού αυτού, του βοηθητικού αυτού Κ1 γηπέδου, περιλαμβανομένων του κτιρίου και όλων των πάσης φύσης εγκαταστάσεων, υποδομών και εξοπλισμού αυτού, επτά βοηθητικών και έξι προπονητικών γηπέδων στον υπαίθριο χώρο, περιλαμβανομένων όλων των εγκαταστάσεων και υποδομών αυτών, καθώς και πάσης φύσης βοηθητικών κτιρίων, υποδομών και εγκαταστάσεων που βρίσκονται στον υπαίθριο χώρο του Ολυμπιακού Κέντρου Αντισφαίρισης και του συνόλου της υπαίθριας έκτασης περίπου 70 στρεμμάτων».

Η διακήρυξη προβλέπει πιθανή αύξηση του μισθώματος αλλά μετά το… 12^ο έτος! Με την προϋπόθεση ο μισθωτής να έχει κέρδη! Δηλαδή το ΟΑΚΑ θα λάβει το 10% των κερδών «ως αυτά θα προκύπτουν από τις εγκεκριμένες οικονομικές καταστάσεις του μισθωτή». Ενώ δεν προβλέπεται καμία προκαταβολή για τον οργανισμό, κάτι που δε συμβαίνει ούτε σε ενοικίαση υπόγειας γκαρσονιέρας στην… Ομόνοια.

Σε άλλο σημείο της διακήρυξης, προβλέπεται ότι το ΟΑΚΑ θα… «αποζημιώνει» τον μελλοντικό μισθωτή για τους μισθωτές που ήδη μισθώνουν τις εγκαταστάσεις του τένις! Αναφέρεται συγκεκριμένα: «Δεδομένου ότι ο μισθωτής δεν θα μπορεί να κάνει χρήση των συγκεκριμένων χώρων έως την παράδοσή τους σε αυτόν, θα λαμβάνει ως αποζημίωση ποσό ίσο με το καταβαλλόμενο από τους μισθωτές αυτών μίσθωμα, το οποίο θα του καταβάλλεται με συμψηφισμό με το οφειλόμενο από αυτόν μίσθωμα».

Ένα άλλο ζήτημα άξιον απορίας είναι η διαδικασία με την οποία το ΔΣ του ΟΑΚΑ όρισε πρόσφατα με απευθείας ανάθεση δύο «ανεξάρτητους» εκτιμητές για την εκτίμηση της μίσθωσης του τένις! «Αλήθεια ποιο είναι το παραδοτέο αυτών των εκτιμητών και πώς στοιχειοθετούν την όποια εκτίμησή τους και πώς το ΔΣ του ΟΑΚΑ οδηγήθηκε σε αυτή την επιλογή μηνιαίου μισθώματος για το τένις;», αναρωτιούνται οι εργαζόμενοι στον οργανισμό.

Όμως το μεγάλο κόλπο βρίσκεται αλλού. Στη διακήρυξη προβλέπεται ότι ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος στην εκτέλεση των ελάχιστων εργασιών αναβάθμισης, ανακαίνισης, εκσυγχρονισμού και συντήρησης αλλά η αποκλειστική δαπάνη θα είναι του αναδόχου! Όσο για το ποσό, προϋπολογίζεται σε τουλάχιστον 5 εκατ. ευρώ (πλέον ΦΠΑ). Ποιος όμως πραγματικά θα δώσει τα χρήματα για τα έργα αυτά; Η διακήρυξη απαντά: «…σε ό,τι αφορά στο κτιριακό κέλυφος του κεντρικού γηπέδου και λόγω της υποχρέωσης που απορρέει από το έργο 16932-Ανακαίνιση ΟΑΚΑ το οποίο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, ο μισθωτής υποχρεούται να συμπεριλάβει στα πλαίσια της προσφοράς του, με σειρά προτεραιότητας και τις παρακάτω εργασίες…».

Το περίφημο έργο 16932 συμπυκνώνει τη «μοιρασιά» του περιβόητου Ταμείου Ανάκαμψης που θα επιχειρήσει η κυβέρνηση. Το σχέδιο «Ελλάδα 2.0» αφορά 2,5 δισ. ευρώ τα οποία θα μοιραστούν σε 16 έργα, με τη μοιρασιά να κάνει η «Μονάδα Προετοιμασίας Έργων (PPF) του ΤΑΙΠΕΔ που έχει αναλάβει την… «ωρίμανση και τη διενέργεια των διαγωνισμών και την παρακολούθηση της εκτέλεσης των συμβάσεων των έργων αυτών». Το ΟΑΚΑ περιλαμβάνεται μέσα στα έργα αυτά με περίπου 56 εκατ. ευρώ.

Ποιος πληρώνει την ανακαίνιση – Οι όροι «φωτογραφίζουν» τον νέο μισθωτή

Ανάμεσα στις πέντε εργασίες που περιλαμβάνονται στο έργο «Ανακαίνιση ΟΑΚΑ» στο Ταμείο Ανάκαμψης, είναι και το υποέργο του συγκροτήματος αντισφαίρισης. Εν ολίγοις, τα χρήματα των έργων αναβάθμισης του τένις, δεν θα τα βάλει ο μισθωτής αλλά το Ταμείο Ανάκαμψης, το κράτος δηλαδή, με τα χρήματα που δανείζεται από την ΕΕ. Ουσιαστικά η κυβέρνηση έχει στήσει μια ολόκληρη μηχανή μοιράσματος δημόσιου χρήματος από το Ταμείο Ανάκαμψης προς τα μεγάλα ιδιωτικά συμφέροντα, στο όνομα δήθεν της «διάσωσης της ελληνικής οικονομίας από την πανδημία». Ακόμα και το αναγκαίο έργο που απαιτείται για τη σύνδεση των εγκαταστάσεων τένις με το δίκτυο φυσικού αερίου, προβλέπεται στη διακήρυξη ότι θα πραγματοποιηθεί με δαπάνες του ΟΑΚΑ!

Όμως το πόσο «στημένο» είναι το παιχνίδι για το ποιος προορίζεται να «κερδίσει» τον διαγωνισμό, προκύπτει και από τους όρους που τίθενται για τους υποψήφιους μισθωτές. Είναι σαφές ότι το προβάδισμα δίνεται στον σημερινό μισθωτή, «Στάδιο 2020 ΑΕ», στον οποίο «χαρίστηκαν» πέρσι, για δύο χρόνια, με «κρυφό» διαγωνισμό, εν μέσω πανδημίας, τα γήπεδα τένις του ΟΑΚΑ. Η εν λόγω εταιρεία συστάθηκε με κύριο αντικείμενο δραστηριότητας τη λειτουργία και εκμετάλλευση αθλητικών εγκαταστάσεων αντισφαίρισης και ελέγχεται από τις ΤΕΜΕΣ ΑΕ-Αχ. Κωνσταντακόπουλο (Κόστα Ναβαρίνο) και Ι. Στασινόπουλο (όμιλος Βιοχάλκο).

Στο σημείο της διακήρυξης που αναφέρεται στα απαιτούμενα κριτήρια «επάρκειας», σημειώνεται ότι «κάθε υποψήφιος οφείλει να καταδείξει πρόσφατη αποδεδειγμένη εμπειρία» μεταξύ άλλων στον τομέα «παροχής υπηρεσιών λειτουργίας και εκμετάλλευσης εγκαταστάσεων αντισφαίρισης προδιαγραφών τουλάχιστον αντίστοιχων με τις εγκαταστάσεις του Κέντρου Αντισφαίρισης ΟΑΚΑ και για τουλάχιστον ένα έτος προ της ημερομηνίας δημοσίευσης της Διακήρυξης»! Επιπλέον ξεκαθαρίζεται ότι «η υποβολή μόνο μίας προσφοράς δεν αποτελεί κώλυμα για την κατακύρωση του διαγωνισμού και την ανάθεση της σύμβασης».

Όπως επισημαίνει η Συνδικαλιστική Ενότητα Εργαζομένων ΟΑΚΑ, «αν δεν αντιδράσει κανείς, το ΟΑΚΑ ως δημόσιος οργανισμός διαχείρισης αυτού του τεράστιου πλούτου του ελληνικού λαού που λέγονται Ολυμπιακές Εγκαταστάσεις, έχει δρομολογηθεί προς το τέλος του!».